19 Jan Appartement T3/4 – Les Chutes-Lavie

VenteProvence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-RhôneMarseille26 Trav. des Pignons, 13004 Marseille, France

Appartement T3/4 – Les Chutes-Lavie

26 Trav. des Pignons, 13004 Marseille, France

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Informations

  • Numéro de publicité: 55
  • Référence: CHUTL0026
  • Type de bien: Type 3/4
  • Superficie, m²: 59
  • Année de construction: 1926
  • Des chambres: 2
  • Salles de bains: 1
  • Montant annuel moyen quote part à prévoir: 1095
  • Date de visite: Jeudi 8 février 2024
  • Date limite de remise des offres: 18 mars 2024

La description

  • La description:

    Publicité n°55 – Logement vacant à la vente du 18 janvier à 08h30 au 18 mars 2024 à 16h30 inclus

    Modalités de remise des offres :
    Dossier de candidature et offre d’achat à remettre en main propre à l’accueil du siège social ou par voie électronique.
    Date de départ : le 18 janvier 2024, à partir de 08h30.
    Date limite de remise des offres : le 18 mars 2024 à 16h30.

    Date de visites : jeudi 8 février 2024, de 15h00 à 17h00
    Uniquement sur inscription auprès du chargé de commercialisation.

    Dans la copropriété LES CHUTES LAVIE, dans le 4ème arrondissement de Marseille, Avenue des Chutes-Lavie.
    Logement soumis au statut de la copropriété composée de 95 lots. Pas de procédure en cours.

    Un appartement de type 3/4 à rénover, de 59,36 m² de surface loi « Carrez » et 77,31 m² de surface habitable, situé 26 Traverse des Pignons, en RDC+1, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC, un dégagement, un cellier, un débarras, et au 1er étage, deux chambres. Un jardin extérieur d’environ 75 m² complète ce bien.

    Prix de vente : 125 000 €
    Lot de copropriété N°40 (Réf. CHUTL0026)
    Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : environ 1 095 €/an

    CLASSE ENERGIE – DPE
    Consommation énergétique : E (268 kWh EP/m².an)
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : E (58 Kg eqCO2/m².an)
    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 700 € et 2 360 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Dossier de candidature et offre d’achat :
    Retrait et dépôt à l’accueil du siège social d’HMP AMPM :
    25 avenue de Frais Vallon 13013 Marseille
    Du lundi au vendredi
    Horaires : 8h30-12h00 et 13h00-16h30
    OU
    Possibilité de le télécharger par voie électronique
    Et à envoyer à l’adresse mail indiquée

    Règlement consultable :
    Article L443-11 III du CCH :
    «Les logements vacants des organismes d’habitations à loyer modéré peuvent être vendus, dans l’ordre décroissant de priorité :
    – à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d’accession à la propriété, mentionnées à l’article L443-1, parmi lesquels l’ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d’immeuble qu’ils emploient sont prioritaires ;
    – à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales.
    – à toute autre personne physique.
    Article L443-12 du CCH :
    «Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret.»

Energie

  • Diagnostic Energétique:
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Détails du terrain

  • Situé en copropriété: Oui

Documents relatifs à la vente

  • Documents:
    Offre-dachat-1.pdf 318,34 Ko
    Dossier-de-candidature-2024.pdf 960,80 Ko
    Les-regles-de-la-vente-HLM-1.pdf 415,36 Ko

Quartier

Commodités et Caractéristiques

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